Arms
 
развернуть
 
170001, г. Тверь, пр. Калинина, д. 16
Тел.: (4822) 42-04-76
proletarsky.twr@sudrf.ru
схема проезда
показать на карте
170001, г. Тверь, пр. Калинина, д. 16Тел.: (4822) 42-04-76proletarsky.twr@sudrf.ru
Документы суда
копия решения от 26.01.2010 года

                                                                                                                                   Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Твери

В составе председательствующего Алексеевой С.И.

При секретаре Ф.

Рассмотрел в открытом судебном заседании 26 января 2010 г.

Дело по иску Р. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,

Установил:

Истец с членами семьи по договору социального найма занимают квартиру № __ дома __ по пр.О г. Твери.

В указанной квартире были произведены самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.

В обоснование иска указал, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

3-и лица Р. против сохранения перепланировки и переустройства не возражали.

3-е лицо Р-в. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом против сохранения перепланировки и переустройства не возражал.

Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в квартире № __ дома __ по пр. О. г. Твери была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой для организации совмещенного санузла с ликвидацией одного дверного проема; установке душевой кабины вместо ванны в совмещенном санузле; увеличении площади кухни с 5,7 кв.м. до 6,0 кв.м. за счет присоединения части площади совмещенного санузла; замене 2-ух комфорочной газовой плиты на 4-х комфорочную; возведении перегородок в жилой комнате для организации коридора площадью 1,8 кв.м. и подсобного помещения площадью 1,7 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты с 17,2 кв.м. до 13,4 кв.м.; возведении перегородок в жилой комнате площадью 13,8 кв.м. для организации подсобного помещения площадью 1,7 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты до 12,0 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и / или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и / или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью / ч.4 ст.29 ЖК РФ/.

Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ОАО «Тверьгражданпроект», имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в квартире №__ дома __ по пр. О. г. Твери не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с архитектором Пролетарского района г. Твери, произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Данных о том, что произведенная перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить квартиру № __ дома № __ по пр. О. г. Твери в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Судья                                     подпись                                                 С.И. Алексеева

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 06.02.2010 года.

опубликовано 26.03.2010 11:29 (МСК)