Arms
 
развернуть
 
170001, г. Тверь, пр. Калинина, д. 16
Тел.: (4822) 42-04-76
proletarsky.twr@sudrf.ru
схема проезда
показать на карте
170001, г. Тверь, пр. Калинина, д. 16Тел.: (4822) 42-04-76proletarsky.twr@sudrf.ru
Документы суда
копия решения от 27.01.2010 года

 

Копия

 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

27 января  2010 года                                                                                        г. Тверь

 

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре  К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску   М.   к  Территориальному управлению федерального агентства по управлению  государственным имуществом  по Тверской области,   Администрации Пролетарского района г. Твери  о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,

 

УСТАНОВИЛ:

М. обратились с иском к  Территориальному управлению федерального агентства по управлению  государственным имуществом  по Тверской области,   Администрации Пролетарского района г. Твери  о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения.

В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, доверив представительство своих интересов в суде адвокату Ш., которая письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия.

Из существа искового заявления усматривается, что  истцы  являются нанимателями спорной квартиры  № __ дома № _ по ул. В.   в г. Твери, где зарегистрированы по месту жительства  с 24.02.19__ года. Решив приватизировать занимаемую квартиру, истцы обратились в Администрацию Пролетарского района   г. Твери с заявлением о приватизации занимаемого  по договору социального найма жилого помещения. В приватизации им было отказано со ссылкой на то, что ими не представлены справки о регистрации по месту жительства в период с 05.01.1996 года по 14.02.1996 года и с 21.05.1997 года по 24.02.1998 года на М.; за период с 14.11.1995 года о 27.12.1995 года и с 21.05.1997 года по 24.02.1998 года на М.; за период с 05.01.1996 года по 14.02.1996 года и с 21.05.1997 года по 24.02.1998 года на М.

В оспариваемый период  истцы не участвовали в приватизации жилья, в связи с чем, право на приватизацию не использовали.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Пролетарского района г. Твери, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом  по Тверской области,  надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих, не представили. Администрация Пролетарского района г. Твери письменно просила суд рассмотреть спор без участия своего представителя, указав в отзыве, что, поскольку истцами не представлены доказательства, подтверждающие наличие регистрации по месту жительства в указанные выше спорные периоды,  в приватизации спорной квартиры им было отказано. При доказанности факта неучастия в приватизации в спорный период, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорная  квартира  № __ в доме № __ по ул. В. в г. Твери относится к муниципальному жилищному фонду г. Твери  (л.д.  12) и занимается  истцами на условиях  договора социального найма с  24.02.1998 года (л.д. 11, 26).

Судом установлено, что  истцы обратились в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о заключении договора приватизации спорной квартиры от 15.04.2009 года (л.д. 26), в чем им было отказано, поскольку в представленных для заключения договора приватизации документах отсутствуют данные о регистрации по месту жительства: в период с 05.01.1996 года по 14.02.1996 года и с 21.05.1997 года по 24.02.1998 года на М; за период с 14.11.1995 года о 27.12.1995 года и с 21.05.1997 года по 24.02.1998 года на М.; за период с 05.01.1996 года по 14.02.1996 года и с 21.05.1997 года по 24.02.1998 года на М. (л.д. 27).

Судом установлено, что   М. в период с 18.01.1985 года по 05.01.1996 года была зарегистрирована по месту жительства и проживала  по адресу:  г. Н. , ул. З, дом  № __, корпус № __, квартира № __, откуда выписана 05.01.1996 года в г. Тверь (л.д. 41). Дочь М. 01.01.1992 года рождения включена  в лицевой счет матери по тому же адресу с 01.02.1992 года и выписана 05.01.1996 года (л.д. 41).

Судом установлено, что М. проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Т, ул. Ф., дом  № __, корпус № __, квартира № __ (общежитие), куда прибыла из г. Н.  (ул. З., ), с 14.02.1996 года, откуда выписана 21.05.1997 года по адресу: г. Т., ул.  С., дом  № _, квартира № __, и имела следующий состав семьи: М. 1968 года рождения (прибыл 14.02.1996 года с ул. Е, дом № _, квартира № __); М., 1992 года рождения (прибыла из г. Н.  ул. З., д._.к._.кв._); выписаны 21.05.1997 года по адресу: г. Тверь, ул.  С., дом  № __ . квартира  № ___ (л.д. 42).

Судом установлено, что М. проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Тверь, ул. Е, дом № _, квартира  № __ с 27.12.1995 года,  куда прибыл из г. Н. ; снят с регистрационного учета 02.02.1996 года по адресу: г. Тверь, ул. Ф, дом № __, корпус № __, квартира № __ (л.д. 44).

Судом установлено, что   М.  в период с 25.07.1989 года по 14.11.1995 года был зарегистрирован по месту жительства и проживала  по адресу:  г. Н. , ул. З., дом № __, корпус № _, квартира № _, откуда выписан 14.11.1995 года  (л.д. 45).

Судом установлено, что М.,  временно проживали по адресу: г. Тверь, ул. С., дом № _, квартира № __ с 22.05.1997 года по 23.02.1998 года, однако регистрации по месту жительства не имели (л.д. 46).

Судом установлено, что по данным архива ТГРП зарегистрировано право собственности М. на квартиру № __дома № _ по ул.  С. в г. Твери (л.д. 48, 50).

Судом установлено, что в ЕГРП и по данным архива УФРС по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также ограничениях (обременениях) на квартиру № __дома № __ по ул. Е.  в г. Твери (л.д. 49, 51).

Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право собственности Ф. на квартиру № __ дома № __ корпус № __ по ул. Ф. в г. Твери (л.д. 52).

Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право собственности К. и  К.  на квартиру № __ дома № __ корпус № __ по ул. З. в  Н.  (л.д. 53), при этом истцы участия в приватизации данной квартиры не принимали (л.д. 54-56).

Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право собственности И. на квартиру № __ дома №__ по ул. Е. в г. Твери (л.д. 57).

Судом установлено, что по данным УФРС по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах  М. и М. на объекты недвижимости (л.д. 58-59), а в ЕГРП зарегистрировано право собственности М. на квартиру № __ дома № __ по проспекту  П. в г. Твери, возникшее на основании договора пожизненного содержания с иждивением (л.д. 60).

Таким образом, в судебном заседании не установлено законных оснований, препятствующих передаче   в собственность истцов занимаемого ими жилого помещения. 

Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцами, не относится к данному перечню.

Поскольку, как установлено судом, в спорный период право на приватизацию истцами  реализовано не было,  суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в части признания за истцами права собственности на спорную квартиру,  возникшего в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в  РФ»,  так как ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой  способ защиты гражданских прав как признание права собственности, а избрание  законного способа защиты нарушенного (оспариваемого) права принадлежит истцу.

Исковые требования в отношении Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области удовлетворению не подлежат, поскольку спорная квартира является объектом права муниципальной собственности г. Твери.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  М. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности М.  в равных долях, по 1\3 доле за каждым, на квартиру № __ дома  № __ по улице В. в г. Твери в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в  РФ».

В удовлетворении исковых требований в отношении Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области отказать.

На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации: права общей долевой собственности М. по 1\3 (одной третьей) доле за каждым на квартиру № __ дома  № __ по улице В. в г. Твери (кадастровый номер квартиры: ___).

Мотивированное решение изготовлено 1 февраля 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

 

Судья:                                    подпись                                     Образцова Н. В.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 12.02.2010 года.

опубликовано 26.03.2010 11:29 (МСК)